| 2月23日，海南省政府辦公廳下發《海南省政府關于加強房地產市場調控的通知》(下稱《通知》)，明確即日起實行“兩個暫?！钡确康禺a調控新舉措，以加快消化商品房庫存，改善房地產供求結構。同時，從2016年起，各市縣原則上停止新建公租房，要通過貨幣化方式予以保障。
兩個暫停，即對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地征收審批、
土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。
據了解，此次房地產市場調控，是為保護生態環境資源，鼓勵住房消費，加強房地產市場調控，積極消化我省房地產庫存，促進房地產市場平穩健康發展。
《通知》要求，加強開發管控，合理控制商品住宅增量。實施“兩個暫?！?，相關市縣將商品住宅庫存消化期降低到全省平均水平以內的，在下一年度由省國土、住建部門根據市縣消化量確定年度商品住宅用地計劃，辦理新增商品住宅用地審批和商品住宅項目規劃報建審批。
對商品住宅庫存消化期未超過全省平均水平的市縣，要控制好房地產開發的規模、時序和產品種類，優化產品結構，鼓勵發展分時度假、賓館、酒店等以旅游度假為
目的的旅游地產，以及以商業綜合體、購物中心等以商業經營為目的的商業地產，提升產品品質。其中，產權式酒店開發比例不得超過本市縣上一年商品房銷售總面
積的20%。
對已取得的商品住宅用地未按出讓合同約定動工、或雖按約定動工但動工面積不足50%的房地產開發企業，禁止參加新的商品住宅用地的競買。鼓勵將尚未動工的
商品住宅用地，調整為旅游地產、商業地產等經營性房地產用地，不再繼續用于普通商品住宅開發。對閑置土地應嚴格依法處置，并暫停用于開發普通商品住宅。
《通知》還強調，加大貨幣化安置力度，要通過貨幣直接補償、政府購買安置、居民自主購買等方式，實施棚改貨幣化安置。從2016年起，各市縣原則上停止新建公租房，要通過貨幣化方式予以保障。
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